Квартиры в ожидании покупателей

Главный курорт России регулярно занимает верхние строчки рейтинга самых привлекательных для переезда городов страны. При этом желающие имеют возможность купить квартиру в сочи как на первичном, так и на вторичном рынке. Масштабное строительство, развернувшееся в минувшие годы, привело к тому, что объем предложений о продаже квартир в новостройках города даже превысил этот показатель для старого жилья.

На любой вкус

Более двух третей сочинских квартир, выставленных на продажу, расположены на территории Центрального района. В свою очередь, недвижимость в Лазаревском районе составляет лишь одну сотую часть предложений на рынке нового жилья и лишь около трех процентов – на вторичном. Предложения о продаже квартир в Адлерском и Хостинском районах суммарно составляют около двадцати пяти процентов. При этом стоимость квадратного метра площади в домах, недавно сданных в эксплуатацию, а также относящихся к старому фонду, находится примерно на одном уровне.

В структуре предложения жилья около сорока процентов составляют однокомнатные квартиры и около трети – двухкомнатные. Интересно, что за «бюджетную» квартиру придется заплатить около полутора миллионов рублей. Недвижимость класса «люкс», в свою очередь, оценивают и в сотни миллионов. К примеру, за апартаменты в 23-этажном элитном доме, расположенном практически у самой кромки воды, в мае нынешнего года просили 330 миллионов рублей. Это почти в полтора раза больше, чем стоимость предыдущего лидера рейтинга самой дорогой недвижимости – квартиры в ЖК «Орхидея Парк», за которую хотели выручить 232,8 млн.