Подготовка квартиры под бизнес к продаже

Подготовка квартиры под бизнес к продаже

В Москве ежедневно покупаются площади на первых этажах высотных домов с фасадной стороны. Дело в том, что такие квартиры идеально подходят для ведения бизнеса: обустройства фирмы, офиса или магазина. Для успешной продажи такой площади ее необходимо подготовить. Например, заказать ремонт квартиры с перепланировкой и перестройкой стен, формированием собственного выхода и т.п.

Планирование подготовки к продаже

В целом, можно выделить две разновидности перечня процедур, при которых площадь готовят к продаже – идеальную и реальную. В первом случае работы проводятся долго (до полугода), но результат окупает их в несколько раз. Это возможно при наличии у продавца достаточных средств и времени на проведение капитального ремонта. Реальная разновидность подразумевает оптимизацию идеальной. Продавец оценивает свои силы и ресурсы. На основании полученных данных формируется перечень проведения работ, которые наиболее важны для удачной продажи квартиры. В этом случае все обычно сводится к паре месяцев.

    Главными пунктами в подготовке квартиры к продаже должны стать:
  1. Погашение задолженности по коммунальным услугам. Если на счетах остались какие-либо финансовые претензии, стоит полностью устранить их. Наличие даже относительно небольшого долга может снизить стоимость квартиры на несколько тысяч долларов.
  2. Косметический ремонт. Лучше устранить трещины в штукатурке, следы пожаров или затоплений. Конечно, при детальной оценке эти дефекты могут быть выявлены экспертами, но первое впечатление – самое главное.
  3. Оформление документации. Справка о готовности квартиры к продаже, технический паспорт и план жилплощади, а также другие бумаги должны быть готовыми.

Если у вас достаточно финансов, но практически нет времени, вы можете обратиться в компании, среди услуг которых есть капитальный ремонт квартир под ключ.

© TMG 2017