Что учесть при покупке квартиры?

Если вы приняли решение приобрести в собственность жильё на вторичном рынке, то следует внимательно отнестись к данному вопросу. Благо, что недвижимость сочи сегодня представлена на рынке широким ассортиментом предложений от владельцев. Поэтому купить квартиру не составит особого труда. Что следует учесть при оформлении сделки, узнаете из настоящей статьи.

Основные аспекты заключения договора купли-продажи

Самый важный момент - это осуществление проверки приобретаемого объекта недвижимости. Во-первых, следует попросить правоустанавливающую и сопутствующую документацию. В число таких бумаг входят свидетельство о праве собственности, которое оформляется на каждого владельца, а также технический и кадастровый паспорта объекта недвижимости.

Также следует убедиться в том, что нет лиц, которые являются временно выписанными. К ним относятся заключённые, военные-срочники, дети, отправленные в воспитательные учреждения, лица, которые помещены в дома престарелых или в психдиспансеры.

Нужно удостовериться и в том, что правами на квартиру не обладают третьи лица, то есть недвижимость не сдана в аренду, не является залоговым или арестованным имуществом, не находится в ренте. Проверку юридической чистоты квартиры можно осуществить только при наличии всех документов на неё. Идеальный вариант - собрать все копии, заверенные в нотариальном порядке, и обратиться к квалифицированному юристу. Специалист осуществит все необходимые операции, которые помогут вам обрести уверенность в том, что приобретаемая квартира чиста.