Что вам нужно знать об элитных коттеджах?

Рынок недвижимости наполнен жилыми площадями разного формата, на любой вкус и бюджет. Объекты высокого класса, такие, как элитные коттеджи, отличаются от экономичных вариантов по многим параметрам. Однако точных рамок и нормативов, по которым дом можно отнести к категории премиальных, нет. Специалисты из разных областей, опытные риэлтеры имеют свое мнение на данный счет.

Главные признаки

С точки зрения строителей, такие здания должны быть возведены из материалов высокого качества: кирпича, камня, оцилиндрованных бревен. Важно, чтобы были соблюдены все нормативы и технологии. Строительство должно проводиться опытными специалистами. Пристальное внимание обращается на обустройство коммуникационных систем и отделку.

По мнению риэлтеров, элитарность дома обусловлена в первую очередь местоположением. Плюсом является наличие соснового бора и чистых водоемов рядом. Второй момент – развитость инфраструктуры. Дороги должны быть заасфальтированы, на прилегающих территориях располагаться разнообразные магазины. Третья деталь – внешнее оформление коттеджа. Дизайн должен быть индивидуальным, гармонично смотрящимся в сочетании с окружающей архитектурой.

В подобном здании главное – планировка. Элитное жилье отличается тем, что на жилые комнаты в нем выделяется около 30%. Всю остальную площадь занимают помещения служебного назначения, сауна, кабинет, гостиная и т.д.

И последний момент – это ландшафтный дизайн. Дом высокого класса не может располагаться на пустыре, вокруг него должен быть разбит сад. Территория в 6 соток считается маленькой, а участок должен быть раза в три больше. На нем могут быть сделаны альпийские горки, искусственные водоемы, посажены цветы и кусты.

Каждый объект недвижимости оценивается комплексно, поэтому в ряде случаев какие-то моменты могут и не соблюдаться.

© TMG 2017