Ресторан на Старом Арбате

ул.Арбат, 6/2
Округ / метро ЦАО / м. Арбатская
Общая площадь объекта 274 м2
1-й этаж 87 м2
2-й этаж 187 м2
Арендатор ресторан "Тадж-Махал" (Новиков Групп)
Арендная ставка в месяц 65 000 $
Чистый годовой операционный доход 780 000 $
Срок действия договора аренды 01.06.2024
Индексация ставки аренды по договору 5%
Стоимость объекта 400 000 000 руб.
Окупаемость 11 лет
Форма налогообложения Арендодателя УСН
Выделенная электрическая мощность 80 кВт
Описание

Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором) в ЦАО. 
Помещение площадью 274 м2 (1-й этаж 86,5 м2 и 2-й этаж 187,5 м2). 
Первая линия Старого Арбата, пешеходный трафик идет мимо входной группы. 
Отдельный вход с Арбата. Большие витрины. Есть парковка у входа!
Арендная плата 65 000 $/мес. с 01.2016г.: 70 000 $/мес.
Далее индексация 5%
Сейчас, на летний период до 31 августа 2015г арендная плата 2 000 000 руб/месяц
Договор до 06.2024г. 
УСН.

© TMG 2019