Руководитель проекта
Евгений Рапопорт

+7 (985) 764-07-55

Сувениры на Старом Арбате

ул. Арбат, 49
Округ / метро ЦАО / м. Смоленская
Общая площадь объекта 228 м2
1-й этаж 72 м2
Подвал 157 м2
Арендатор сеть "Сувениры" (Галерея камня)
Годовая ставка аренды 110 000 руб/м2  /год
Арендная ставка в месяц 1 750 000 руб.
Чистый годовой операционный доход 21 000 000 руб.
Срок действия договора аренды 15.02.2020
Индексация ставки аренды по договору 10%
Стоимость объекта 210 000 000 руб.
Окупаемость 10 лет
Форма налогообложения Арендодателя УСН
Выделенная электрическая мощность 18 кВт
Описание

Арендный бизнес (арендатор сеть Сувениры) на Старом Арбате!
Помещение площадью 228,7 м2 (в т.ч. 72 м2 - 1-й этаж, 156,7 м2 - подвал с высокими потолками).
Первая линия Главной торговой пешеходной улицы России, рядом метро «Смоленская», МИД, Макдональдс. Остановка туристических автобусов. 
Пешеходный трафик идет мимо входной группы. 
2 отдельных входа с фасада + 1 со двора для разгрузки.
Большие витрины. 
Вы покупаете арендный бизнес на Старом Арбате - самой "пешеходной улице" России! Звоните!

© TMG 2017