Арендный бизнес у метро "Кузьминки"
Волгоградский проспект, 84 к.1
| Округ / метро | ЮВАО / м. Кузьминки |
|---|---|
| Общая площадь объекта | 167 м2 |
| Арендатор | Опер.касса, Мегафон, Цветы, Аптека |
| Арендная ставка в месяц | 1 750 000 руб. |
| Чистый годовой операционный доход | 21 000 000 руб. |
| Индексация ставки аренды по договору | 5% |
| Стоимость объекта | 210 000 000 руб. |
| Окупаемость | 10 лет |
| Форма налогообложения Арендодателя | УСН |
| Выделенная электрическая мощность | 33 кВт |
| Описание | Одно из Лучших предложений на рынке! Арендный бизнес (помещение с действующим арендатором). Помещение площадью 167 м2 (все 1-й этаж) в Новом доме прямо у метро "Кузьминки"! Первая линия, пешеходный трафик идет мимо входной группы. Отдельный вход. Реклама на фасаде. Электричество 33 кВт. Арендатор Операционная касса Банка. Часть помещения сдает в субаренду Мегафону, Аптеке и Цветам. Арендная плата 40 000 $/мес. С 01.12.2014г по 31.05.2015г сделан дисконт на аренду и составляет 1 750 000 руб в месяц. |
