Сбербанк на Ленинском проспекте
Ленинский проспект, д. 75/9
| Округ / метро | ЮЗАО / м. Университет |
|---|---|
| Общая площадь объекта | 392 м2 |
| 1-й этаж | 304 м2 |
| Подвал | 88 м2 |
| Арендатор | Сбербанк |
| Годовая ставка аренды | 2 900 $/м2 /год |
| Арендная ставка в месяц | 2 931 333 руб. |
| Валютный корридор | 38 р. |
| Чистый годовой операционный доход | 747 120 $ |
| Срок действия договора аренды | 31.03.2021 |
| Индексация ставки аренды по договору | 5% |
| Стоимость объекта | 5 000 000 $ |
| Окупаемость | 10 лет |
| Форма налогообложения Арендодателя | ООО с НДС 18% |
| Выделенная электрическая мощность | 60 кВт |
| Описание | Объект находится на 1-й линия домов, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Большое витринное остекление.Валютный коридор под договору аренды – 28-38 рублей за 1 $. |
