Округ / метро | ЦАО / м. Кропоткинская |
---|---|
Общая площадь объекта | 77 м2 |
Арендатор | Costa Coffee |
Годовая ставка аренды | 122 000 руб/м2 /год |
Арендная ставка в месяц | 780 000 руб. |
Чистый годовой операционный доход | 9 360 000 руб. |
Срок действия договора аренды | 01.10.2019 |
Индексация ставки аренды по договору | 4% |
Стоимость объекта | 110 000 000 руб. |
Окупаемость | 11.7 лет |
Форма налогообложения Арендодателя | УСН |
Выделенная электрическая мощность | 30 кВт |
Описание | Арендный бизнес на Волхонке. Costa Coffee сидят с 2013 года, напротив музей А.С.Пушкина, куда постоянно автобусами привозят туристов. + большой трафик от Храма Христа Спасителя к Кремлю. |