Округ / метро | ЦАО / м. Проспект Мира |
---|---|
Общая площадь объекта | 63 м2 |
Арендатор | МТС + МТС-банк |
Арендная ставка в месяц | 700 000 руб. |
Чистый годовой операционный доход | 8 400 000 руб. |
Срок действия договора аренды | 01.09.2021 |
Индексация ставки аренды по договору | 10% |
Стоимость объекта | 92 400 000 руб. |
Окупаемость | 11 лет |
Форма налогообложения Арендодателя | УСН |
Описание |
1-й этаж 8-и этажного жилого дома, высота потолков 4,2 м, Напротив выхода из метро "Проспект мира", у входа пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Отдельные входы с фасада.Витринное остекление фасада. Интенсивный трафик – 2700 чел/час! Соседний пустой блок тоже продается! |