Ортека у м. "Сходненская"
Химкинский бульвар д.21
| Округ / метро | СЗАО / м. Сходненская |
|---|---|
| Общая площадь объекта | 130 м2 |
| Арендатор | сеть ортопедических салонов "Ортека" |
| Годовая ставка аренды | 69 230 руб/м2 /год |
| Арендная ставка в месяц | 750 000 руб. |
| Чистый годовой операционный доход | 9 000 000 руб. |
| Срок действия договора аренды | 01.04.2021 |
| Индексация ставки аренды по договору | 10% |
| Стоимость объекта | 81 000 000 руб. |
| Окупаемость | 9 лет |
| Форма налогообложения Арендодателя | УСН |
| Описание | Арендный бизнес на выходе из метро "Сходненская", часть ТЦ "Радуга" (встроено-пристроенное помещение). Рядом большой ТРЦ "Калейдоскоп". Очень высокий пешеходный трафик у входа! Есть парковка. Хорошая видимость объекта. Кроме того на площади переход входом регулярно проходят различные мероприятия и праздничные программы. |
