Ортека у м. "Сходненская"

Химкинский бульвар д.21
Округ / метро СЗАО / м. Сходненская
Общая площадь объекта 130 м2
Арендатор сеть ортопедических салонов "Ортека"
Годовая ставка аренды 69 230 руб/м2  /год
Арендная ставка в месяц 750 000 руб.
Чистый годовой операционный доход 9 000 000 руб.
Срок действия договора аренды 01.04.2021
Индексация ставки аренды по договору 10%
Стоимость объекта 81 000 000 руб.
Окупаемость 9 лет
Форма налогообложения Арендодателя УСН
Описание

Арендный бизнес на выходе из метро "Сходненская", часть ТЦ "Радуга" (встроено-пристроенное помещение). Рядом большой ТРЦ "Калейдоскоп". Очень высокий пешеходный трафик у входа! Есть парковка. Хорошая видимость объекта. Кроме того на площади переход входом регулярно проходят различные мероприятия и праздничные программы.

© TMG 2019