супермаркет ДИКСИ на Щелковской

ул. Байкальская, 31
Округ / метро ВАО / м. Щелковская
Общая площадь объекта 1183 м2
1-й этаж 598.8 м2
Подвал 584.2 м2
Арендатор супермаркет ДИКСИ, МТС, кафе
Годовая ставка аренды 19 323 руб/м2  /год
Арендная ставка в месяц 1 905 000 руб.
Чистый годовой операционный доход 22 860 000 руб.
Срок действия договора аренды 01.07.2026
Индексация ставки аренды по договору 4%
Стоимость объекта 205 000 000 руб.
Окупаемость 9 лет
Форма налогообложения Арендодателя УСН
Выделенная электрическая мощность 120 кВт
Описание

Помещение 1183 м2, в густонаселенном спальном районе у метро "Щелковская". Первая линия. Арендаторы: - супермаркет "ДИКСИ", аренда 1 830 000 руб/мес;- салон МТС, аренда 40 000 руб/мес;- кафе "Французская выпечка", аренда 35 000 руб/мес.

© TMG 2019