Б.Полянка, 39 с.1

ул. Б. Полянка, д. 39/17 стр. 1
Округ / метро ЦАО / м. Полянка
Общая площадь объекта 765 м2
1-й этаж 457 м2
2-й этаж 264 м2
Подвал 44 м2
Ставка аренды 1 500 000 руб/мес (23 529 руб/м2  /год)
Электрическая мощность 50 кВт
Свободно Да
Пешеходный трафик 2 000 чел/час
Срок договора 5 лет
Индексация 7%
Форма налогообложения УСН
Готовность к сдаче готово
Состояние помещения внутри под чистовую отделку
Дополнительно

Торговое помещение общей площадью 765,4 кв.м. (по факту  788) под ресторан, кафе, магазин, клинику. Бонус - летняя веранда 120 м.кв., нем входит в общую площадь - эксплуатируемая кровля (возможно остекление с выводом отопления).  Возможна аренда по блокам. В блоке 1 площадь 2-го этажа фактически больше на 23 кв.м. за счет неучтенной комнаты.
Собственная парковка на 15 машиномест!
1-я линия ул.Б.Полянка, от метро "Полянка" 270 метров. ЦАО. Высота потолков на 1-ом этаже 3,5 м., на 2-ом этаже -  3,7 м. 

Блоки Этаж / метраж Ставка аренды
Блок №1 Общая площадь / 448 м2
Подвал / 44 м2
1 этаж / 289 м2
2 этаж / 115 м2
1 200 000 руб/мес
Блок №2 Общая площадь / 317 м2
1 этаж / 168 м2
2 этаж / 149 м2
500 000 руб/мес
© TMG 2019